Kurzgutachten

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Beurteilung der Bausubstanz
  • Ausführliche Vor-Ort-Beratung
  • Günstiger Pauschalpreis
  • Schnelle Immobilienbewertung

Falls Sie kein ausführliches Verkehrswertgutachten brauchen, ist mein Kurzgutachten die richtige Dienstleistung für Sie.

Mein Kurzgutachten schafft Transparenz. Nicht immer ist ein umfangreiches Verkehrswertgutachten erforderlich. Für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken genügt in einigen Fällen (Kauf- oder Verkauf einer Immobilie, familieninternen Angelegenheiten wie z.B. Nachlassregelungen, Vermögensübersicht) ebenso eine sachverständige Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens.

 

Kurzgutachten - Der Ortstermin

Beim Termin vor Ort beurteile ich als erfahrener Bausachverständiger die Bausubstanz Ihrer Immobilie, fotodokumentiere und halte die wesentlichsten Merkmale schriftlich fest. Bei der Erstellung des Kurzgutachtens konzentriere ich mich auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichte auf umfangreiche Erläuterungen. Anhand von vorhandenen Unterlagen zur Wohnimmobilie ist es möglich, ein schnelles und kostengünstiges Kurzgutachten mit einem Immobilienwert zu ermitteln.

 

Kurzgutachten - Umfang

Das Kurzgutachten von mir enthält alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und zu den baulichen Anlagen. Auf Wunsch kann ich auch zusätzlich rechtliche Gegebenheiten (z.B. Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuches) bewerten. Die Wohnflächenberechnung kann ebenso optional zum Kurzgutachten beauftragt werden.


  • Vorteile

    • Gemeinsame Objektbesichtigung - Als qualifizierter Bausachverständiger besichtige ich gemeinsam mit Ihnen das Objekt
    • Ausführliche Vor-Ort-Beratung - Zu den Kriterien Bauqualität und Kaufpreis werden Sie ausführlich Vor-Ort beraten
    • Beurteilung der Bausubstanz - Die Bausubstanz wird von mir genau unter die Lupe genommen und dokumentiert
    • Schnelle Immobilienbewertung - Beim Kurzgutachten konzentriere ich mich auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichte auf umfangreiche Erläuterungen
    • Kurzfristiger Ortstermin
    • Günstiger Pauschalpreis 

  • Festpreis

    Keine Immobilie ist wie die Andere, daher erhalten Sie von mir immer einen individuellen günstigen Festpreis für Ihre Immobilienbewertung.

  • Erforderliche Unterlagen

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten, soweit vorhanden, mir unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:


    • Flurkarte

    • Grundrisse

    • Exposé

    • Wohn- und Nutzflächenberechnung

    • aktueller Auszug aus dem Grundbuch

    • bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung

    • Energieausweis