informe de apreciación

¿Qué es un informe de valor de mercado?

Mis evaluaciones de valor de mercado, como parte de mi certificación DEKRA, son a prueba de tribunales. Esto significa que son reconocidos en los tribunales y en las oficinas públicas (por ejemplo, la oficina de impuestos) o en las conversaciones de financiación con los bancos. Una evaluación detallada del valor de mercado puede hacer que sea más fácil para usted encontrar el precio correcto para una próxima venta de bienes raíces, sin tener que llamar a un agente. También sirve como base para la argumentación en las próximas negociaciones de ventas. El tiempo de procesamiento para una evaluación del valor de mercado suele ser de 14 a 21 días. Nota: tenga en cuenta que debería estar lo más actualizado posible para la preparación de las evaluaciones del valor de mercado. Puedo solicitar estos documentos con un poder correspondiente, también con las oficinas correspondientes.

¿Qué requiere un informe de valor de mercado?

Si necesita una evaluación objetiva e independiente por parte de un experto. Cuando se trata de procedimientos de sucesión o divorcios, es recomendable preparar una evaluación de valor de mercado, ya que en estos casos a menudo se trata de disputas legales.

Los servicios de valoración del valor de mercado:

Visita al sitio por parte de un expertoDocumentación de daños estructurales visibles y medibles y defectos estructurales (p. Ej., Grietas visibles o daños de humedad medibles) Plausibilidad del espacio habitable realizado o área utilizable por medición láser. Descripción de la ubicación del objeto que se va a evaluar y las condiciones legales. Una descripción detallada de los componentes del edificio, las superestructuras y el edificio general presenta una amplia documentación fotográfica. Determinación del valor de mercado de los bienes inmuebles (valor de mercado de acuerdo con §194 BauGB) Preparación de un informe escrito (detallado) sobre el valor de mercado determinado