Schimmelpilzanalysen 

Analyse und Bewertung von Schimmelpilzschäden

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Untersuchung durch Experten
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis

Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften. Bei den Bewohnern können die über die Raumluft aufgenommenen Schimmelpilzsporen zu gesundheitlichen Schäden führen. Je eher Schimmelpilzwachstum erkannt wird, desto geringer ist meist auch der wirtschaftliche Schaden.


In folgenden Fällen sollten Sie mich zu Rate ziehen:

  • Es liegt sichtbarer Schimmelpilzwachstum vor.
  • Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie nehmen einen für den Schimmelpilz typischen waldigen, modrigen, erdigen oder einfach muffigen Geruch wahr.
  • Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie oder Ihre Kinder haben gesundheitliche Beschwerden, die vermutlich durch Mikroorganismen verursacht werden.


Ich kann mit moderner Messtechnik und Laboranalysen das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und biete Ihnen kompetente Unterstützung bei der Schadenssanierung.

Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren biete ich bei Bedarf optional gegen Aufpreis als Mehrleistung an:


  • Schadensaufnahme
    Ich kann den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
  • Entnahme von Materialproben
    Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall kann ich mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
  • Entnahme von Abklatschproben
    Für Zerstörungsfreie Untersuchungen kann ich Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
  • Entnahme von Luftproben
    Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, kann ich mit Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
  • Messung der Bauteilfeuchte
    Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, kann ich mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
  • Bauthermografie

        Wärmebildkamera und Funk-Feuchtefühler machen Schimmelgefahr exakt und zuverlässig sichtbar.

  • Bauforensik

        Zur Sichtbarmachung von unsichtbarem Schimmel wurden optische Verfahren entwickelt, die unter Verwendung spezieller forensischer Kameras,

        Filterbrillen und Tatortlampen eingesetzt werden.

  • Schimmelspürhund

        Schimmelspürhunde können auch versteckte Schimmelherde hinter Mauern, Verkleidungen oder unter Fußböden anzeigen.

  • Bericht Mikrobiologie
    Anhand von Proben kann mein Partnerlabor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
  • Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept
    In einem verständlichen Bericht oder
    Gutachten kann ich für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.
  • Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung - Als qualifizierter Bausachverständiger besichtige und begehe ich gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berate Sie Vor-Ort.
    • Untersuchung durch Experten - Ich ermittel bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlage Sanierungsmaßnahmen vor.
    • Laboranalysen - In Zusammenarbeit mit meinem Partnerlabor für Mikrobiologie kann ich Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern.
    • Kurzfristiger Ortstermin
    • Günstiger Pauschalpreis - Meine Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Festpreis

    Keine Immobilie ist wie die Andere, daher erhalten Sie von mir immer einen individuellen günstigen Festpreis.

  • Optionale Leistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:


    Leistung und Preis (inkl. 19% MwSt.)

    Stundensatz, je Std. 130,00 €

    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) 5 Prozent der netto Rechnungssumme.

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.